СКАЗОЧНЫЕ КВИТАНЦИИ

Многим жителям города атомщиков - Полярные Зори, - расположенного в Мурманской области, пора озаботиться поиском финансовых аналитиков в области ЖКХ и дополнительных доходов. Иначе по счетам, выставленным им местной управляющей компанией за воду, не расплатиться. Уж больно суммы в январе пришли фантастические, превышающие в некоторых случаях 100 тысяч рублей.

Страшные цифры

Полярные Зори один из значимых в Заполярье моногородов. Жизнь 14 тысяч жителей крутится в основном вокруг Кольской атомной станции, которая является градообразующим предприятием. Хватает хрущевок, но есть и девятиэтажки, а также самые новые здания - 93-й серии. Вне зависимости от качества жилья владельцы почти двухсот квартир получили сказочные квитанции. Если верить этим документам, они должны отдать за воду всю месячную зарплату. А ведь еще есть и другие коммунальные услуги. В основном пострадали полярнозоринцы, в квартирах которых нет индивидуальных счетчиков. Проблем добавило и то, что некоторые владельцы в своих квартирах не прописаны.

Супруги Корюшковы ломают голову: как быть? Двухкомнатную квартиру они купили не так давно в ипотеку. Платят банку, но не прописались, чтобы сэкономить на коммуналке. Сэкономили...

- Жена прописана у своих родителей, а я у своих, - объясняет Сергей Корюшков. - Когда увидел счет за воду, думал: зрение подводит. 45 тысяч! Это сколько ж нужно часов проводить в ванне?!

Корюшковы решили, что платить не будут. Потому что не понимают, из каких именно расчетов получилась такая сумма. У живущей в соседнем с семьей доме пенсионерки Анны Николаевны Метелевой платежка поскромнее - 30 тысяч, но это пожилую женщину не утешает.

- Квартиру муж получал от станции как служебную, потом ее переоформили в собственность, - рассказывает она. - Недавно супруг умер. И вот теперь пришел такой счет. Просто не знаю, что делать: моей пенсии не хватит.

Горожане принялись жаловаться в мэрию, государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Они уверены, что управляющая компания «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», приславшая квитанции, действует незаконно.

Коммунальный грабеж

В управляющей компании на претензии жильцов лишь недоуменно пожимают плечами. Конкретное объяснение, каким образом велись расчеты, от местного руководства полярнозоринцам получить сложно. «Атом-ЖКХ» ведь дочерняя структура московского подразделения концерна «Рос­энергоатом». Так что по всем вопросам, пожалуйста, в столицу. На всякий случай для особо пытливых жильцов у себя на сайте коммунальщики разместили информацию со ссылкой на несколько постановлений правительства РФ и приказов министерства ЖКХ Мурманской области.

- С 1 октября 2015 года при начислении платы за потребленные коммунальные ресурсы пользователям жилых помещений, рассчитывающимся по нормативам при наличии технической возможности установки внутри­квартирных приборов учета коммунальных ресурсов, будет начислена плата с учетом повышающего коэффициента 1,2, - гласит она. - Следующее изменение повышающих коэффициентов ожидается с 1 января 2016 года. Ожидаемый уровень повышающего коэффициента, согласно вышеуказанным нормативным актам, составит 1,4.

То, что перерасчет произошел за три года, руководство УК стыдливо сообщило во время встречи с главой города Максимом Пуховым, пытавшимся разобраться в ситуации. Там же было заявлено, что подобная практика применяется в других городах и нареканий до сих пор не вызывала.

Однако за какие-то сутки новость об аппетитах атомных жилищников взорвала не только региональные, но и федеральные СМИ. И шокировала даже видавших виды депутатов Государственной думы, которым стоимость воды в Полярных Зорях тоже показалась заоблачной. Заместитель председателя парламентского комитета по ЖКХ Александр Сидякин и вовсе разразился гневным спичем об их нереальности.

- Интересно, на каком основании были сделаны подобные начисления? - вопрошает он. - Размер оплаты же должен складываться либо из нормативов, либо из показаний квартирных счетчиков. Дополнить эти цифры могут лишь расходы на общедомовые нужды. И то в пределах установленных нормативов за ОДН.

В общем, парламентарии пообещали не позволить жильцам платить за виртуальную воду и пригрозили УК лишением лицензии.

Не платить… пока

Чиновники администрации города заметно нервничают. Лучше всех удар держит мэр города Максим Пухов. Он вообще очень активен в обратной связи как с журналистами, так и с обычными горожанами. Много общается в интернете. Сразу после того, как информация с перерасчетами была предана гласности, собрал всех имеющих отношение к делу на совещание.

- Управляющая компания уверена в своей правоте, - говорит глава города. - И размеры сумм ее не смущают, но зато они смущают администрацию города и прокуратуру. Доначисление производилось за период с ноября 2013 года по январь 2015 года. В итоге мы решили, что эти перерасчеты сомнительны. Поэтому сейчас будет проводиться проверка законности начисления. До ее окончания жителям рекомендовано не оплачивать квитанции. В свою очередь, управляющая компания обязана пока прекратить печатать квитанции и не начислять жильцам пени за просроченную задолженность.

Погрозила пальцем жадным коммунальщикам и государственная жилищная инспекция Мурманской области. Там запросили документы у управляющей компании с обоснованием расчетов. И пришли к выводу, что подобное требование противоречит Жилищному кодексу и правилам предоставления услуг собственникам жилья, утвержденным правительством РФ.

- Эти нарушения приводят к нарушению лицензионных требований, - объясняет руководитель региональной ГЖИ Алена Кузнецова. - Что может закончиться для организации крупным штрафом до 300 тысяч рублей.

Несмотря на то что, казалось бы, все контролирующие инстанции на стороне жильцов, окончательно гигантский перерасчет никто не отменил. Как никто и не смог сказать, что это было.

Ирина Тверитинова, г. Мурманск